Tag Archives: beton b20 receptura

Rynek pierwotny niemile widziany podczas kredytowania

W dzisiejszych czasach zakupu mieszkania można dokonać zarówno na rynku wtórnym jak i pierwotnym. Jednak możliwości na obu rynkach są bardzo zróżnicowane. Rynek wtórny z całą pewnością dysponuje bogatszą i bardziej zróżnicowaną ofertą. Ponadto jest w stanie zaspokoić zarówno najwybredniejszego jak i najbardziej ugodowego klienta. Podczas zakupu na rynku wtórnym nie ma również większych problemów z uzyskaniem kredytu. Bank, bowiem wie, co kredytuje, jaka jest wartość danego mieszkania, a za zabezpieczenie uznaje kredytowane mieszkanie. Można, więc powiedzieć, że dokonując zakupu na tym rynku mamy do czynienia z przejrzystymi zasadami. Sytuacja komplikuje się w przypadku zakupu mieszkania na rynku pierwotnym. Po pierwsze nie kupujemy mieszkania tylko miejsce budowy, w którym ma ono powstać. Nigdy nie mamy pewności, że firma wywiąże się z umowy. Ponadto banki również nie stoją z otwartymi ramionami do kredytowania mieszkań na rynku pierwotnym. Sytuacja jest oczywista. Nie ma, bowiem tutaj fizycznego zabezpieczenia. Nie można, bowiem uznać zabezpieczenie w postaci mieszkania, które w danej chwili nie istnieje i nie ma pewności że powstanie. Kredyt taki, zatem jest wypłacany w transzach i to tylko wtedy, gdy deweloper wykonuje prace w zamierzonym terminie i je wykazuje. Do momentu oddania mieszkania, klient spłata odsetki od zaciągniętego kredytu.

Cześć, mam na imię Krystyna i zajmuje się nieruchomościami. Od zawsze chciałam prowadzić bloga, i jestem bardzo szczęśliwa, że jest mi to dane! W moich wpisach będę zamieszczać wszelakie rzeczy związane z nieruchomościami, pozdrawiam!