Tag Archives: dach jętkowy podparty

Co to jest własnościowe prawo do lokalu spółdzielczego

W naszym kraju jest prawie 3 miliony mieszkań, które nie są ani zupełnie własnością prywatną, ani też spółdzielczą czy komunalną – jest to nazwane spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu mieszkalnego. Taka forma własności powstała kilka lat temu, kiedy w wyniku zmian prawnych w naszym kraju możliwe stało się wykupienie posiadanego przez siebie mieszkania spółdzielczego na bardzo korzystnych warunkach, a to z kolei spowodowało, że ogromna większość naszych współobywateli wykupiła takie mieszkania. Ci z nich, którzy nie wykupili gruntu pod danym budynkiem i nie założyli osobnej księgi wieczystej dla danego mieszkania, a dany budynek pozostaje nadal w zarządzie spółdzielni mieszkaniowej, mają właśnie opisany wyżej tytuł prawny do zamieszkiwanego lokalu. Czym się to różni od prawa własności takiego lokalu mieszkalnego na normalnych zasadach, czy takie mieszkanie o spółdzielczym typie własności można sprzedać jak własnościowe? Nie ma żadnych ograniczeń w dowolnym rozporządzaniu przez właściciela takim lokalem, można go sprzedać lub przekazać w spadku, formalnie nie ma więc różnic w zwykłym prawie własności mieszkania a prawem spółdzielczym własnościowym do takiego lokalu – cała i największa różnica tkwi właściwie w nazwie. Tak więc posiadając taki spółdzielczy tytuł nie ma co się obawiać o ewentualne trudności przy zbyciu mieszkania.

Cześć, mam na imię Krystyna i zajmuje się nieruchomościami. Od zawsze chciałam prowadzić bloga, i jestem bardzo szczęśliwa, że jest mi to dane! W moich wpisach będę zamieszczać wszelakie rzeczy związane z nieruchomościami, pozdrawiam!